3 Rue Doumet, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 904 € à 4 069 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Doumet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de 13.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Doumet, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 271 mètres
- Sète à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 210 mètres
- Collège Paul Valéry à 162 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2708 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 121 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 43 mètres

Ventes au 3 Rue Doumet

Les 4 ventes au 3 Rue Doumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2025

217 000 €(4 061 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.43 m²

3 Rue Doumet, 34200 Sète

6 juillet 2021

95 000 €(1 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.27 m²

3 Rue Doumet, 34200 Sète

3 novembre 2023

190 000 €(2 022 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.96 m²

3 Rue Doumet, 34200 Sète

29 septembre 2022

212 800 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

3 Rue Doumet, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Doumet(3 499€)

6 Rue Doumet(3 224€)

8 Rue Doumet(2 807€)

48 Rue Paul Valéry(3 496€)

46 Rue Paul Valéry(3 494€)

44 Rue Paul Valéry(3 501€)

50 Rue Paul Valéry(3 475€)

42 Rue Paul Valéry(3 450€)

Prix du 3 Rue Doumet dans son marché local

Prix du 3 Rue Doumet par rapport à la voie

Sur Rue Doumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue Doumet se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Doumet par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Doumet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Rue Bir Hakeim, 34200 Sète(2,863 €)

Rue Colonel Fabien, 34200 Sète(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Doumet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Doumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.