15 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Bel Air, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 21 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 717 mètres
- - Sète à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 15 Rue du Bel Air se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bel Air par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bel Air se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 15 Rue du Bel Air à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge.
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