1 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 161 € à 2 681 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de 9.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 106 mètres
- Sète à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 742 mètres
- Collège Jean Moulin à 774 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1999 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 176 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 299 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 220 mètres

Ventes au 1 Rue du Clair Matin

Les 2 ventes au 1 Rue du Clair Matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2022

60 000 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.43 m²

1 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

28 avril 2023

95 000 €(2 090 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.46 m²

1 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Clair Matin(2 513€)

6 Rue du Clair Matin(2 724€)

8 Rue du Clair Matin(2 672€)

10 Rue du Clair Matin(2 286€)

9 Rue du Clair Matin(2 758€)

12 Rue du Clair Matin(2 345€)

14 Rue du Clair Matin(2 544€)

Prix du 1 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue du Clair Matin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clair Matin se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(2,606 €)

Rue Jean Miro, 34200 Sète(2,559 €)

Rue Robespierre, 34200 Sète(2,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.