13 Rue du Clair Matin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Clair Matin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 231 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 260 mètres
Ventes au 13 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clair Matin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 13 Rue du Clair Matin se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clair Matin se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
