18 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 163 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°23 et de 1.55 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 18 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 76 parkings - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 226 mètres
- Sète à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 643 mètres
- Collège Jean Moulin à 674 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2043 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 272 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 320 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Clair Matin(2 615€)

17 b Rue du Clair Matin(2 509€)

20 Rue du Clair Matin(2 471€)

17 Rue du Clair Matin(2 510€)

16 Rue du Clair Matin(2 472€)

14 Rue du Clair Matin(2 544€)

Prix du 18 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 18 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 18 Rue du Clair Matin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Clair Matin se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(2,606 €)

Rue Jean Miro, 34200 Sète(2,559 €)

Rue Robespierre, 34200 Sète(2,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.