Rue du Dauphiné, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dauphiné, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix Rue du Dauphiné par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphiné se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Sète et 49.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphiné à Sète
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphiné est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Rue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 253 mètres
- - Sète à 3072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 137 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2121 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 120 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 736 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphiné
Adresses Rue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
