11 Rue du Député Molle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Député Molle, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°10 et du 10.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Député Molle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 354 mètres
- - Sète à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 66 mètres
Ventes au 11 Rue du Député Molle
Une vente a été recensée au 11 Rue du Député Molle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Député Molle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Député Molle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Député Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Député Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Député Molle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Député Molle par rapport à la voie
Sur Rue du Député Molle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 11 Rue du Député Molle se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Député Molle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Député Molle se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Député Molle à Sète
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Député Molle est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
