3 Rue du Génie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Génie, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°5 et de 15.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Génie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 370 mètres
- - Sète à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 91 mètres
Ventes au 3 Rue du Génie
Les 8 ventes au 3 Rue du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Génie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Génie par rapport à la voie
Sur Rue du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Rue du Génie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Génie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Génie se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Génie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Génie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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