Rue du Génie, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Génie, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue du Génie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Génie dans son marché local
Prix Rue du Génie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Génie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Génie à Sète
Le loyer moyen estimé Rue du Génie est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Génie
Les ventes enregistrées Rue du Génie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Génie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 370 mètres
- - Sète à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Génie
Adresses Rue du Génie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Génie, classées par tranches de numéros.
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