3 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jardin des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 157 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 729 mètres
- - Sète à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 890 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 625 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 468 mètres
Ventes au 3 Rue du Jardin des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Rue du Jardin des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jardin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jardin des Fleurs, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jardin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jardin des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 3 Rue du Jardin des Fleurs se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jardin des Fleurs se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 3 Rue du Jardin des Fleurs à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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