23 Rue du Limousin, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Limousin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1109 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Limousin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 23 Rue du Limousin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Limousin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Sète et 91.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 200 € au 23 Rue du Limousin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 790 € si le professionnel les prend en charge.
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