8 Rue du Limousin, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Limousin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1119 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 900 € au 8 Rue du Limousin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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