44 Rue du Limousin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Limousin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°56 et de 3.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Limousin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 265 mètres
- - Sète à 2401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1089 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1201 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1678 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 449 mètres
Ventes au 44 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 44 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 44 Rue du Limousin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Limousin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Limousin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 57.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Limousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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