13 Rue du Maire Aussenac, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maire Aussenac, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Maire Aussenac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 497 mètres
- - Sète à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maire Aussenac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maire Aussenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maire Aussenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maire Aussenac, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maire Aussenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maire Aussenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maire Aussenac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maire Aussenac par rapport à la voie
Sur Rue du Maire Aussenac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 13 Rue du Maire Aussenac se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maire Aussenac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maire Aussenac se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 13 Rue du Maire Aussenac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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