1 Rue du Négafol, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Négafol, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 et du 2.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Négafol, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 773 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 810 mètres
Ventes au 1 Rue du Négafol
Une vente a été recensée au 1 Rue du Négafol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Négafol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Négafol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Négafol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Négafol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Négafol dans son marché local
Prix du 1 Rue du Négafol par rapport à la voie
Sur Rue du Négafol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 1 Rue du Négafol se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Négafol par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Négafol se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Sète et 131.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
