20 Rue du Négafol, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 533 €

de 4 741 € à 6 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Négafol, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 20 Rue du Négafol, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 233 mètres
- Sète à 3797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 855 mètres
- Collège Jean Moulin à 2520 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 887 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1475 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1494 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Négafol

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Négafol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Négafol(5 519€)

15 Rue du Négafol(5 575€)

13 Rue du Négafol(5 564€)

18 Rue du Négafol(5 559€)

17 Rue du Négafol(5 849€)

19 Rue du Négafol(5 850€)

11 Rue du Négafol(5 369€)

14 Rue du Négafol(5 452€)

Prix du 20 Rue du Négafol dans son marché local

Prix du 20 Rue du Négafol par rapport à la voie

Sur Rue du Négafol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 20 Rue du Négafol se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Négafol par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Négafol se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Sète et 74.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barque Catalane, 34200 Sète(5,621 €)

Rue de la Tartane, 34200 Sète(5,412 €)

Rue du Palangrier, 34200 Sète(5,713 €)

Rue du Sirocco, 34200 Sète(5,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Négafol

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Négafol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.