13 Rue du Palais, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Palais, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°11 et de 5.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Palais, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise décanale Saint-Louis à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 145 mètres
- - Sète à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Collège Paul Valéry à 353 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2898 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 258 mètres
Ventes au 13 Rue du Palais
Les 6 ventes au 13 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 Rue du Palais se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Palais par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Palais se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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