25 Rue du Passage, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 25 Rue du Passage, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 453 mètres
- - Sète à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Collège Victor Hugo à 818 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 976 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 430 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Passage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 25 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 25 Rue du Passage se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Passage par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Passage se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Sète et 121.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
