26 Rue du Passage, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Passage, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 452 mètres
- - Sète à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1032 mètres
- - Collège Victor Hugo à 813 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 974 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 427 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 534 mètres
Ventes au 26 Rue du Passage
Une vente a été recensée au 26 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Passage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 26 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 26 Rue du Passage se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Passage par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Passage se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Sète et 118.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
