4 bis Rue du Réservoir, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du Réservoir, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 730 mètres
- - Sète à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Réservoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 4 bis Rue du Réservoir se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Réservoir par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Réservoir se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Sète et 34.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 4 bis Rue du Réservoir à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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