70 Rue Flandres Dunkerque, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°72 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 70 Rue Flandres Dunkerque, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 701 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 70 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 70 Rue Flandres Dunkerque se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Flandres Dunkerque se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Sète et 106.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 900 € au 70 Rue Flandres Dunkerque à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 173 € en assurant vous-même les visites, ou 4 086 € si le professionnel les prend en charge.
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