3 b Rue Garenne, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 812 € à 3 985 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 b Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°5 et de 6.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 b Rue Garenne, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 186 mètres
- Sète à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 445 mètres
- Collège Paul Valéry à 363 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2895 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 338 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 185 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 271 mètres

Ventes au 3 b Rue Garenne

Une vente a été recensée au 3 b Rue Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

159 750 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

3 b Rue Garenne, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Garenne(3 558€)

2 Rue Garenne(3 263€)

3 Rue Garenne(2 893€)

7 Rue Garenne(3 524€)

2 b Rue Garenne(3 311€)

1 Rue Garenne(2 907€)

4 Rue Garenne(3 500€)

9 Rue Garenne(3 411€)

Prix du 3 b Rue Garenne dans son marché local

Prix du 3 b Rue Garenne par rapport à la voie

Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 b Rue Garenne se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Garenne se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Trente-six Escaliers, 34200 Sète(2,916 €)

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse des Provinciales, 34200 Sète(3,727 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.