41 Rue Garenne, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 673 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 41 Rue Garenne, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Marine.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 292 mètres
- Sète à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 416 mètres
- Collège Paul Valéry à 232 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2742 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 218 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 55 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Rue Garenne(3 622€)

39 b Rue Garenne(3 618€)

39 Rue Garenne(3 789€)

37 Rue Garenne(3 794€)

40 Grande rue Haute(3 631€)

43 Grande rue Haute(3 781€)

Prix du 41 Rue Garenne dans son marché local

Prix du 41 Rue Garenne par rapport à la voie

Sur Rue Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 41 Rue Garenne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Garenne se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Trente-six Escaliers, 34200 Sète(3,630 €)

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,743 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,825 €)

Impasse des Provinciales, 34200 Sète(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.