8 Rue Gaspard Monge, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gaspard Monge, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 844 mètres
- - Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaspard Monge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 8 Rue Gaspard Monge se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaspard Monge par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaspard Monge se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 8 Rue Gaspard Monge à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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