15 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 9 locaux - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 135 mètres
- - Sète à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Général de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 15 Rue Général de Gaulle se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Général de Gaulle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Général de Gaulle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Général de Gaulle à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Général de Gaulle est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
