17 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 141 mètres
- - Sète à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 298 mètres
Ventes au 17 Rue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 17 Rue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 17 Rue Général de Gaulle se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général de Gaulle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Général de Gaulle se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Général de Gaulle à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Général de Gaulle est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
