19 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Général de Gaulle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 149 mètres
- - Sète à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Général de Gaulle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 19 Rue Général de Gaulle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Général de Gaulle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Général de Gaulle se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Général de Gaulle à Sète
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Général de Gaulle est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 19 Rue Général de Gaulle à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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