12 Rue Général Revest, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Revest, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Général Revest, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 521 mètres
- - Sète à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Collège Paul Valéry à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Revest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Revest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Revest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général Revest, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Revest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Revest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Revest dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Revest par rapport à la voie
Sur Rue Général Revest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue Général Revest se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Revest par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Revest se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Sète et 25.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Général Revest à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Général Revest est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 12 Rue Général Revest à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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