2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 107 mètres
- - Sète à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Collège Victor Hugo à 163 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 7 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
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