7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 454 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 27.84 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 108 mètres
- Sète à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 745 mètres
- Collège Victor Hugo à 154 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3309 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 776 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 157 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 967€)

4 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 785€)

5 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 587€)

9 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 778€)

8 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 024€)

2 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 674€)

1 Rue Jean-Jacques Rousseau(3 094€)

4 Rue Pons de l'Hérault(3 479€)

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Rue Hoche, 34200 Sète(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.