8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 129 mètres
- - Sète à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Collège Victor Hugo à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 128 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 11.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
