17 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 221 mètres
- - Sète à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 121 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 17 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurés, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 17 Rue Jean Jaurés se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurés se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Sète et 38.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurés à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurés est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
