18 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 214 mètres
- - Sète à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurés, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Rue Jean Jaurés se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurés se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurés à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurés est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
