29 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 227 mètres
- - Sète à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 55 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 83 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Jaurés, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 29 Rue Jean Jaurés se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Jaurés se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Sète et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Jaurés à Sète
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Jaurés est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
