2 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 582 mètres
- - Sète à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 120 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
