9 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Robert Pinet, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Robert Pinet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Collège Paul Valéry à 564 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Robert Pinet
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Robert Pinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Robert Pinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Robert Pinet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Robert Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Robert Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Robert Pinet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Robert Pinet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robert Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 9 Rue Jean Robert Pinet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Robert Pinet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Robert Pinet se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Sète et 58.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Robert Pinet à Sète
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Robert Pinet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
