46 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jean Vilar, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 940 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Vilar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 46 Rue Jean Vilar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Vilar par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Vilar se situe 52.91 % au-dessus de la moyenne de Sète et 78.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 950 € au 46 Rue Jean Vilar à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 774 € en assurant vous-même les visites, ou 3 387 € si le professionnel les prend en charge.
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