1 Rue Jeanne d'Arc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne d'Arc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Collège Paul Valéry à 294 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 214 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 1 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne d'Arc, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Sète et 37.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne d'Arc à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne d'Arc est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
