13 Rue Jules Vallès, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Vallès, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°16 et de 13.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jules Vallès, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 7 parkings - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 133 mètres
- - Sète à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 283 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 278 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Vallès
Les 5 ventes au 13 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 Rue Jules Vallès se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Vallès par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Vallès se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jules Vallès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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