13 Rue Lakanal, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 284 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 067 €

de 3 923 € à 5 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lakanal, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue Lakanal, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 131 mètres
- Sète à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 691 mètres
- Collège Victor Hugo à 367 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 721 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 290 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lakanal(3 000€)

7 Rue Lakanal(3 531€)

16 Rue Jules Vallès(3 411€)

14 Rue Jules Vallès(3 073€)

13 Rue Jules Vallès(3 727€)

12 Rue Jules Vallès(2 703€)

11 Rue Jules Vallès(3 274€)

15 Rue Jules Vallès(3 403€)

Prix du 13 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 13 Rue Lakanal se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lakanal se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 34200 Sète(3,556 €)

Rue Jules Vallès, 34200 Sète(3,261 €)

Rue Raspail, 34200 Sète(3,486 €)

Rue Voltaire, 34200 Sète(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.