39 Rue Louis Blanc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 et du 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Blanc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Collège Paul Valéry à 225 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 39 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Blanc, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 39 Rue Louis Blanc se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Blanc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Blanc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Blanc à Sète
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Blanc est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
