Rue Louis Roustan, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Roustan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Roustan dans son marché local
Prix Rue Louis Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Roustan se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Roustan à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Louis Roustan est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Roustan
Les ventes enregistrées Rue Louis Roustan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Roustan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 448 mètres
- - Sète à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1044 mètres
- - Collège Victor Hugo à 816 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3032 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 983 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 437 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Roustan
Adresses Rue Louis Roustan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Roustan, classées par tranches de numéros.
