2 Rue Louis Roustan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Roustan, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Louis Roustan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 448 mètres
- - Sète à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1044 mètres
- - Collège Victor Hugo à 816 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 983 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 437 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Roustan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Roustan dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 2 Rue Louis Roustan se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Roustan se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Sète et 121.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
