163 Rue Louis Roustan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 642 € à 5 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 163 Rue Louis Roustan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°155 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 163 Rue Louis Roustan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 588 mètres
- Sète à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1165 mètres
- Collège Victor Hugo à 977 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2987 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 910 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 388 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 677 mètres

Ventes au 163 Rue Louis Roustan

Une vente a été recensée au 163 Rue Louis Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

299 000 €(3 987 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

163 Rue Louis Roustan, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Rue Louis Roustan(4 293€)

137 Rue Louis Roustan(4 510€)

131 Rue Louis Roustan(4 525€)

132 Rue Louis Roustan(4 517€)

24 Traverse des Barreurs(4 512€)

190 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton(4 522€)

160 Rue du Président Carnot(4 508€)

19 Traverse des Barreurs(4 522€)

Prix du 163 Rue Louis Roustan dans son marché local

Prix du 163 Rue Louis Roustan par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 163 Rue Louis Roustan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Louis Roustan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Louis Roustan se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète(4,533 €)

Quai Mistral, 34200 Sète(4,536 €)

Rue de la Pétanque, 34200 Sète(4,748 €)

Rue du Passage, 34200 Sète(4,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Louis Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Louis Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.