36 Rue Louis Roustan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Roustan, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 Rue Louis Roustan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 475 mètres
- - Sète à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1068 mètres
- - Collège Victor Hugo à 849 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 967 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 423 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Louis Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Louis Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Roustan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Roustan dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 36 Rue Louis Roustan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Louis Roustan se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Sète et 109.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
