13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 575 € à 4 180 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 453 mètres
- Sète à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 259 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2683 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 277 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 119 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 83 mètres

Ventes au 13 Rue Lucien Salette

Les 3 ventes au 13 Rue Lucien Salette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2020

42 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•25 m²

13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

5 septembre 2022

92 265 €(3 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•23.49 m²

13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

30 juin 2023

95 400 €(2 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

13 Rue Lucien Salette, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lucien Salette(3 382€)

13 bis Rue Lucien Salette(3 433€)

16 Rue Lucien Salette(3 404€)

12 Rue Lucien Salette(3 364€)

18 Rue Lucien Salette(3 009€)

10 Rue Lucien Salette(2 718€)

17 Rue Lucien Salette(2 800€)

9 Rue Lucien Salette(2 995€)

Prix du 13 Rue Lucien Salette dans son marché local

Prix du 13 Rue Lucien Salette par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 13 Rue Lucien Salette se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lucien Salette se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(2,903 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Marceau, 34200 Sète(2,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lucien Salette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lucien Salette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.