22 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
167 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 499 mètres
- - Sète à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Salette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Salette, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 22 Rue Lucien Salette se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Salette se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Sète et 58.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 000 € au 22 Rue Lucien Salette à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 250 € en assurant vous-même les visites, ou 3 125 € si le professionnel les prend en charge.
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