8 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lucien Salette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 430 mètres
- - Sète à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Salette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Salette, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Rue Lucien Salette se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Salette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Salette se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 8 Rue Lucien Salette à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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