12 Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 607 € à 6 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 690 mètres
- Sète à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 449 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 472 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2482 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 455 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 310 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 291 mètres

Ventes au 12 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 12 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

440 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

12 Rue Marceau, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(3 568€)

9 Rue Marceau(4 210€)

7 Rue Marceau(4 251€)

5 Rue Marceau(4 252€)

9 bis Rue Marceau(4 222€)

16 Rue Marceau(4 257€)

9 ter Rue Marceau(4 257€)

11 Rue Marceau(3 964€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(5,370 €)

Rue Arago, 34200 Sète(4,295 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(3,848 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.