20 Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 739 mètres
- - Sète à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 20 Rue Marceau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marceau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 20 Rue Marceau à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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